AI უძრავი ქონების სააგენტოებისთვის საქართველოში
მყიდველი თბილისის სააგენტოს 21:40 საათზე აგზავნის შეტყობინებას: "საბურთალოზე ოროთახიანი ისევ ხელმისაწვდომია და რა ღირს?" აგენტი ამას მეორე დილით ხედავს. ამ დროისთვის მყიდველმა გაგზავნა ოთხი სხვა განცხადების გაგზავნა და დაჯავშნა ყურება, ვინც უპასუხა პირველმა. უძრავ ქონებაში პირველი პასუხის სიჩქარე წყვეტს, ვინ მიიღებს გარიგებას და ადამიანებს სძინავთ.
ეს ეხება სააგენტოებსა და ბროკერებს, იმ ადამიანებს, რომლებიც ახორციელებენ განცხადებებს და კლიენტებს, რაც განსხვავებული სამუშაოა ქონების დეველოპერებისგან (განვითარებას ცალკე ვფარავთ). ბროკერებისთვის, AI ავტომატიზაცია ხურავს რეაგირების დროის ინტერვალს და აშორებს განმეორებით აკრეფას, რომელიც აგენტის დღეს ჭამს, ასე რომ აგენტი დროს ხარჯავს ნახვებსა და მოლაპარაკებებზე და არა სამივე პასუხის კოპირებაზე.
მყისიერი ტყვიის კვალიფიკაცია, დღე ან ღამე
MyHome-ის, SS.ge-ს, Facebook-ის ან Instagram-ის ყოველი შეკითხვა იღებს მყისიერ პასუხს, რომელიც ასევე ასრულებს საკვალიფიკაციო სამუშაოს:
- ბიუჯეტი და დაფინანსება: ნაღდი ფული ან იპოთეკა, ფასების დიაპაზონი.
- ფართი და ტიპი: რაიონი, ოთახები, ახალი აშენებული ან გადაყიდვა, დაქირავება ან ყიდვა.
- დროის ხაზი: ნახულობს ამ კვირაში ან ათვალიერებს მოგვიანებით.
- კონტაქტი და ენა: გადაღებული სუფთად, ქართულ, რუსულ ან ინგლისურ ენებზე.
ცხელი, სანახავად მზად არის მარშრუტი მორიგე აგენტისკენ, თანდართული სრული შეჯამებით. გაციებულები ჩავარდებიან აღზრდაში. აგენტი წყვეტს საბურავების დახარისხებას მყიდველებისგან ხელით. ეს არის იგივე პირველი პასუხის დისციპლინა, რომელიც ფასიანი წამყვანი კამპანიების ანაზღაურებას ანიჭებს და წყვილდება სადესანტო გვერდთან, რომელიც აშენებულია არა მხოლოდ იმისთვის, რომ კარგად გამოიყურებოდეს.
აღწერილობების ჩამონათვალი სამ ენაზე
ქართულ, რუსულ და ინგლისურ ენებზე მკვეთრი განცხადების დაწერა ყველა ქონებისთვის არის სამუშაო საათების გამოტოვება, ასე რომ, განცხადებები იკითხება ბრტყელი და იდენტური. AI სამუშაო პროცესი აყალიბებს თითოეულ აღწერას ქონების ფაქტებიდან (ოთახები, იატაკი, ხედი, რემონტი, ახლომდებარე მეტრო და სკოლები), სამივე ენაზე, სააგენტოს ხმით. აგენტი ასწორებს და აქვეყნებს, ნაცვლად იმისა, რომ ცარიელ ველს შეხედოს. ამის მიღმა უფრო ფართო კონტენტის ძრავისთვის იხილეთ ჩვენი ავტომატიზაციის ველის სახელმძღვანელო.
განრიგის ნახვა ტელეფონის ტეგის გარეშე
ნახვის დაჯავშნა, როგორც წესი, იღებს ოთხ შეტყობინებას წინ და უკან. ასისტენტი სთავაზობს აგენტის ღია სლოტებს, ადასტურებს და აგზავნის შეხსენებას დილით, რომელიც წყვეტს არ-ჩვენებებს. როდესაც სლოტი აღებულია, ის გვთავაზობს შემდეგს. აგენტის კალენდარი ივსება აგენტის შეხების გარეშე, იგივე მექანიკას, რომელსაც ვიყენებთ დროის აუდიტის სათამაშო წიგნში.
ცივი ტყვიის აღზრდა, რომელიც რეალურად მუშაობს
სააგენტოების უმეტესობა ზის ასობით ძველ შეკითხვაზე, რომელიც გაცივდა, რადგან არავინ მოჰყვა. ავტომატური აღზრდის თანმიმდევრობა ამოწმებს უკან გონივრული ინტერვალებით ("ჯერ კიდევ ვაკეში? ამ კვირაში სამი ახალი ჩამონათვალი"), აცოცხლებს ლიდერებს სააგენტოს უკვე გადახდილი შესაძენად. აგენტი იღებს პინგს მხოლოდ მაშინ, როდესაც ვინმე უპასუხებს განზრახ. იმის გასაგებად, თუ სად არის ეს სხვადასხვა სექტორებში, იხილეთ ინდუსტრიის სახელმძღვანელო.
რეალისტური ძაბრი
წარმოიდგინეთ სააგენტო, რომელიც დღეში 50 შეკითხვას იღებს პორტალებსა და სოციალურ ქსელებში. დღეს შესაძლოა 30-მა მიიღოს იმავე დღის პასუხი და 5 გადაიზარდოს ყურებად. მყისიერი კვალიფიკაციით და მთელი საათის პირველი პასუხით, 50-ვე იღებს მყისიერ, სასარგებლო პასუხს, კვალიფიცირებული ლიდერები უფრო სწრაფად აღწევს აგენტებს და ათვალიერებენ ჯავშნებს, რადგან მყიდველმა, რომელმაც გაგზავნა შეტყობინება 21:40-ზე, დაჯავშნა 21:41-ზე. სააგენტო წყვეტს გარიგებების დაკარგვას, ვინც უბრალოდ უპასუხა პირველმა.
aiNOW აყენებს ამას თქვენს პორტალებსა და არხებზე, რომლებიც გაწვრთნილი არიან თქვენს განცხადებებზე და პროცესზე, როგორც ფიქსირებული ფასის ჩართულობა, რომელიც დარიცხულია ლარში, 48-საათიანი პასუხით და NDA ჩათვლით. ჩვენ არ გპირდებით გაყიდვების ნომერს, რადგან ეს დამოკიდებულია თქვენს ინვენტარზე და თქვენი აგენტების დაახლოებაზე. მიიღეთ ფიქსირებული ფასის შეთავაზება ainow.ge-ზე.
FAQ
ცვლის ეს ჩემს აგენტებს?
არა. ის აშორებს აკრეფას და დახარისხებას (პირველი პასუხები, კვალიფიკაცია, მონახაზების ჩამოთვლა, დაგეგმვა), ასე რომ აგენტები საათებს ხარჯავენ ნახვის, მოლაპარაკებისა და დახურვისთვის იმ ნაწილებისთვის, რომლებიც ადამიანს სჭირდება.
შეუძლია თუ არა მას MyHome-დან, SS.ge-დან და Facebook-დან ტყვიების გაყვანა ერთად?
დიახ. თქვენ მიერ გამოყენებული პორტალებიდან და სოციალური არხებიდან შეკითხვები შეიძლება გადავიდეს ერთ ასისტენტში და ერთ ხედში, ასე რომ, ტყვიის გარეშე არ დაელოდება ცალკე შემოსულებში ღამით.
ჟღერს თუ არა ჩამონათვალის აღწერილობები ზოგადი?
ისინი შედგენილია თითოეული ქონების რეალური ფაქტებიდან თქვენი სააგენტოს ხმაში, შემდეგ აგენტი არედაქტირებს გამოქვეყნებამდე. მიზანი არის სწრაფი პირველი მონახაზი სამ ენაზე და არა ავტომატურად გამოქვეყნებული შემავსებელი.